UBICACIÓN
Contexto Urbano
Ubicado frente a la Plaza del Ángel Gris, sobre una calle de bajo tránsito, el proyecto combina vista abierta y entorno residencial consolidado.
A solo 400 metros se encuentra la estación Carabobo del Subte A, conectando rápidamente con el centro de la ciudad.
En un radio inmediato se accede a las avenidas Avellaneda, Donato Álvarez, Boyacá y Rivadavia, principales corredores comerciales y de transporte.
La zona ofrece:
• Amplia oferta gastronómica y comercios de cercanía
• Supermercados y servicios diarios
• Instituciones educativas públicas y privadas
• Espacios verdes y recreativos
• Múltiples líneas de colectivo
Una localización que permite resolver la vida cotidiana a pie, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.
LAS UNIDADES
Residencias de Escala Generosa Frente a Plaza
4 ambientes amplios con expansiones aterrazadas en todas las unidades.
SEMIPISOS (1° al 6°)
130 a 157 m²
• Distribución funcional
• Cocina independiente
• Lavadero separado
• Mínimo 3 baños
Semipisos amplios con organización clara de los ambientes y expansión directa hacia el balcón aterrazado al frente.
PISO 7°
267 m²
• Terraza lateral
• Mayor privacidad
• Frente abierto continuo
• Planta exclusiva
Una única unidad por nivel que combina amplitud frontal y expansión lateral, manteniendo la lógica espacial del conjunto.
PISO 8°
156 m²
• Expansión exterior amplia
• Vista abierta
• Orientación Noreste
• Planta diferenciada
Ubicado en el nivel superior, incorpora una terraza frontal generosa que amplía la experiencia exterior de la unidad.
TIPOLOGÍAS
Una Composición Residencial de Escala Boutique
Breakdown técnico
PISO 1 A 5°
Depto A
PISO 1 A 6°
Depto B
PISO 6°
Depto A
PISO 7°
Depto A
PISO 8°
Depto A
MATERIALIDAD
Precisión Constructiva y Coherencia Estética
Materiales seleccionados por calidad, continuidad y durabilidad.
Pisos
– Porcelanato gris de gran formato (interiores y balcones).
– Calefacción por piso radiante (caldera individual + termostato digital).
Cocinas
– Muebles de cocina completos con mesada de mármol negro.
– Horno y anafe a gas empotrados.
– Bacha de acero (80 cm) + conexión p/ lavavajillas.
– Opcional: 2da bacha (Kosher).
Baños
– Mesadas de mármol y sanitarios de losa blanca.
– Grifería monocomando e inodoros inteligentes.
– Baño en suite: Plato de ducha (1,50 m) con mampara.
Carpinterías
– Aberturas exteriores negras de alta prestación con DVH.
– Puertas interiores blancas.
– Placards con puertas corredizas.
AMENITIES
Gimnasio en Planta Baja
Ubicado en Planta Baja con salida al patio común del contrafrente.
Altura final de 3.70 metros y relación directa con el espacio verde.
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